洛阳房价“涨停板”部分装修业主“跌停板”

洛阳房价“涨停板”部分装修业主“跌停板”本站　　洛阳是历史悠久的十三朝古都，但是和全国比起来，其房价多年以来一直处于价值洼地，洛阳城市的面貌和历史地位决定了洛阳是一个较为宜居的城市，而且其GDP 多年来一直处于中西部地区非省会城市的第一名，城市水系　　洛阳是历史悠久的十三朝古都，但是和全国比起来，其房价多年以来一直处于价值洼地，洛阳城市的面貌和历史地位决定了洛阳是一个较为宜居的城市，而且其GDP 多年来一直处于中西部地区非省会城市的第一名，城市水系环绕、街道绿树成荫、周边景点众多，生活节奏不紧不慢，在中西部地区属于非常适合生活的中型城市

　　洛阳是历史悠久的十三朝古都，但是和全国比起来，其房价多年以来一直处于价值洼地，洛阳城市的面貌和历史地位决定了洛阳是一个较为宜居的城市，而且其GDP 多年来一直处于中西部地区非省会城市的第一名，城市水系

　　洛阳是历史悠久的十三朝古都，但是和全国比起来，其房价多年以来一直处于价值洼地，洛阳城市的面貌和历史地位决定了洛阳是一个较为宜居的城市，而且其GDP 多年来一直处于中西部地区非省会城市的第一名，城市水系环绕、街道绿树成荫、周边景点众多，生活节奏不紧不慢，在中西部地区属于非常适合生活的中型城市。

　　这两年来，洛阳加快了城市建设的节奏，地上街道升级改造力度空前，地下地铁建设挥汗如雨。可以想象得到的是，一两年之后的洛阳，必将以焕然一新的面貌靓丽登场。

　　正是由于这些眼见的变化，洛阳的房价这一两年之内也在成为全国关注的焦点，6月份更是以2.5%的涨幅位居全国第一。房价飞涨的背后，洛阳城市未来美轮美奂的前景是最重要的推手。成为焦点之后，洛阳紧急设定了房价涨停板，一年内网签的房价不得超出4月份的均价。

　　在全国人民都在关注洛阳房价的时候，洛阳的装修市场其实也处于水深火热之中，只不过被炙热的房价给盖了下去。2019年5月21日，搜狐网、腾讯网、大豫网等媒体以《洛阳“交换空间”装饰公司人去楼空，上百名业主被坑》为题，报道了洛阳上百名装修业主的遭遇，警方已对此事件立案调查，但是对于这批交过装修款而未能装修的业主来说，可能要面对较为漫长的等待过程，结果如何还未可知晓。

　　一波未平，一波又起！2019年7月上旬，洛阳又一家规模空前的装饰公司疑似跑路，公司被债主破窗、追债，老板在驾车撞击公安局门口后被警方控制。有业主哭诉，头天下午交钱，第天早上关门。后续事件如何演绎，我们拭目以待。于此同时，也有一些规模较小的装饰公司黯然消逝，装修业主遭遇装修的事件在洛阳地区频频上演。

　　装修行业的乱象不仅仅出现在一个城市，全国各个地市或多或少都有过类似的事件，只不过我们今天的关注点被房价带到了洛阳。

　　房价的居高不下，给购房的业主带来的生活压力不言而喻，在掏空了积蓄买房之后，紧接着就要面对房屋装修这个消费大项。背负了房贷的巨大压力，很多装修业主确实没有能力在装修上投入过多的资金，省钱、简装成为了这几年装修业主的共同心愿。在这样的大背景下，一些营销型的装饰公司则及时调整了经营策略来迎合客户的需求，“大包装修”、“整体装修”、“套餐装修”等快餐化的装修模式在近几年大行其道，再加上部分装饰公司血脉喷张的虚假营销宣传，给客户造成了这种装修模式既省心又便宜的消费误导，同时利用低价、文字游戏、以次充好、偷工减料等低劣手段，诱导了一批图便宜、图省心的消费者上当。

　　仔细想一下，各行各业真正做得好的企业，都是默默无闻在干事实的。老干妈辣椒酱一年卖4亿瓶，却不去寻求上市，因为他只想把辣椒酱做好；洛阳好多知名的百年餐饮店，比如道北曹家米线、第一家牛肉汤、周记刀削面等等，哪一家不是顾客排队、做不完的生意？

　　当然，跑路的装饰公司毕竟是少数，装修行业也不会因为个别装饰公司的跑路而整体沦陷。洛阳市场上也有一些装饰公司依靠良好的口碑效应，在维护着装修行业的正面形象。不过这种实实在在做事的装饰公司把精力都放在了设计和施工方面，不会去铺天盖地做广告。比如的洛阳龙发装饰，虽是大品牌却不盲目自大，每年都有管理创新，步子迈的非常稳健；再比如洛阳的普奔装饰，公司的铺面是自家购买的商铺，虽然公司规模不大、人员也不多，却坚持做精品工程，加上运营费用低，具有较高的性价比，走的就是百年老店的模式。这两家公司虽无可比性，但是有一个共同点，不做快餐式的大包工程，专注于设计提升和服务优化。不过由于装修消费较为复杂，加上消费者的关注点各不相同，比起其他行业来说，龙发、普奔这类装饰企业在洛阳仍然有较长的路要走。

　　房子是用来住的而不是用来炒的，洛阳的房价能否稳定，买房后的装修工程能否满意，是即将买房一族非常关注的话题。