投资商铺先看三大要素 巴南万象城市广场都具备2016-11-22韩国日化批发

要素三：形成特色方有市场

地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。好的地段为商铺聚集大量的人气商气。地段，直接影响投资回报率；地段，直接影响发展前景。因此，投资者除了要考虑价格外，地段也是一个非常重要的参考因素。

12000㎡的永辉超市旗舰店入驻、巴南区第一个五星级利事环球酒店入驻、全国建设规模最大的曙光江南楼宇产业园开园、营业面积达6000㎡金逸影城入驻、巴南园区管委会、界石镇入驻，……巴南万象城市广场将居家生活、工作学习、休闲娱乐等一网打尽。

界石位于巴南区和南岸区联合规划的万亿级“江南新城”的核心。通过招商引资，大力发展该区域的园区经济，目前已形成鹿角现代服务园区、南彭公物流、鱼洞千亿汽车城和界石数码电子产业园区。

而与光彩会的合作，则推动引进了3000多品牌入驻，成为巴南城市万象广场献给民的另一份大礼。

除了区域选择要注意外，商铺的硬件配置也很重要。对于投资者来说，配套设施齐全，则能聚拢更多的人气，而人气旺，才是决定商铺赚钱与否的关键。

在5万方的韩国城里，除了能购买到正版的韩国服装外，还涵盖化妆品、日化用品、家居饰品、儿童用品等主要消费品，形成专业批发零售市场，让你在口就能体验最前沿的韩国时尚，最全面的韩国服饰以及最美味的韩国美食。

巴南万象城市广场就位于界石的核心，未来发展前景明朗。

巴南万象城市广场总建筑面积达32万方，建设之初便立足于打造南重庆首屈一指的体验式商业，集城市购物中心、体验式步行街区、五星级酒店、5A甲级写字楼、时尚LOFT和酒店式公寓六大业态为一体，领衔重庆消费前沿，树立南重庆的商业新标杆。

要素二：配套完美才聚人气

目前，巴南万象城市广场第二期正式黄金商铺正在热销，只要超低总价20万，便能轻松当上翘脚老板！端午节小长假期间，额外享受1%的优惠。

巴南万象城市广场瞄准“韩流”，已经引进最正的韩国品牌，打造韩流时尚商业——韩国城。

项目动态

在今年房产新政、利好消息频传的大势下，投资商铺充满了机遇和挑战。商铺投资是不动产投资的重要方式，涉及到诸多因素，如何使自己的投资更有针对性和科学性，是商铺投资的关键。巴南万象城市广场作为巴南界石地区业态最全、商业最中心的项目，以32万方的开发体量占据着界石最有利。

目前，巴南区打造的“六横六纵十连线”的立体交通网络，把界石与主城各区快速，形成半小时主城经济生活圈。通过已建成的内环快速可实现半小时主城；已经开通的多公和多条定线车辆将界石与其他区域，快速到达主城其他区域；项目紧邻轻轨8号线，通过发达的城市轨道换乘系统，可快速出行、无缝连接。因此，项目便捷的交通体系，可脉动全市、辐射全城，界石区域正迎来新商圈成型升级的最佳契机。

相比起住宅投资，商铺投资要复杂得多，如果你投资的商业地产没有特色，那很难形成强大的市场。相反，以敏锐的触角激发产品特色，让其与众不同，先一步抢占先机，可以达到事半功倍的效果。

要素一：投资商铺先看地段

目前，规划3-5年内区域将形成30万常住人口，同时区域紧靠鹿角现代服务园区和南彭公物流，这里将汇聚百万流动人口，形成大量的财富人流。