总平面”图上“被拆迁房”在“红线”内重庆市轻工设计院

在南部县城乡建设规划局，记者见到相关人员，他们出示了一张2012年的规划图，显示该房屋没有在拆迁“红线”内。

“当时，双方签订协议时，晨峰房地产开发有限公司给我们看的关于‘金桂名苑’小区规划图纸上，我们的房子确实在规划的‘红线’之内。”李旭兵说。

李旭兵等4户还称，双方签订的《拆迁安置补偿协议书》及《还房楼层确认材料》是当事人的真实意思表示，依法成立并具有法律效力。根据《合同法》第五十二条，必须是违反法律、行规的强制性，才能认定协议无效。双方签订的这两份协议并不属于《合同法》无效的情形。其法律效力应当得到认可，任何一方不得随意。

“双方签订的《拆迁安置补偿协议书》是该公司草拟的，那明明有‘根据……省人民批准的《南部县县城总体规划》’等字样。如今，该公司却以‘未纳入规划’为由，还房。这难道不是他们自己扇自己的耳光吗？”李旭兵等4户人还说，该公司在《拆迁安置补偿协议书》拟定上处于主动地位，他们处于被动地位。他们完全有理由相信该公司已经完善了相关拆迁手续，才会与被拆迁人签订拆迁协议。

记者在南部县城乡建设规划局了解到，“金桂名苑”存在“改变容积率”、“在楼顶上加层”等多种违规情况，目前，他们正在进行查处。

19日，记者多次联系四川晨峰房地产开发有限公司相关负责人，希望就上述诸多问题进行核实，但对方均以“不在南部”为由，采访。

“金桂名苑”小区存在多种违规情况

建设规划局部门将对晨峰房地产开发有限公司如何处罚？该起官司将如何进展？四川在线记者将继续予以关注。

“总平面”图上“被拆迁房”在“红线”内

在李旭兵等4户人家提供的一张由“重庆市轻工业设计院园林景观分院”设计的关于“金桂名苑”小区的“总平面”图上，记者还看见，4套“争议房”所在的在“红线”之内，属于“金桂名苑”小区内的绿化带中。