楼市新闻早知道，政策方向在心中

这可是楼市调控的大动作！且不说广州作为一线城市的风向标意义，就是单看调控内容，力度之大也超出了不少人想象。   然而，仅仅一天，这个政策就从官网上消！失！了！   调控政策一日游，这是什么套路？   虽然以前也出现过调控政策 一日游 的情况，那毕竟大多是些名不见经传的地方，这可是一线城市啊！   据报道，广州市政府相关人士表示，可能相关政策细则要重新制定，暂时还没有明确，请届时再留意政府官网。   有专家分析认为，文件之所以撤下，因为商服类项目相关条例细节会有所调整，其他条例未变，后续文件会再挂出来。   还有房地产分析师认为，撤销文件主要是为了减少外界关注和炒作，这些政策让参与调控的城市面临较大舆论压力，毕竟稳预期对于房地产市场至关重要，不实传言只能导致市场恐慌情绪。   新闻二：   两成首付救市，被紧急叫停！   前不久，浙商银行发布通告，非限购区首套房首付比例下调至2成。     一石激起千层浪，炒房群体甚至也开始蠢蠢欲动。   果然，紧接着部分银行也跟进了这个政策。有些楼盘为了加大销售，甚至紧急制作宣传海报，都想利用这个机会，冲冲业绩。   据报道，政策出来后，对杭州市临安区的市场具有非常明显的刺激。某置业顾问表示，咨询项目的购房者明显多了起来。   但通知发出来没几天，这件事就被相关部门紧急叫停了。   分析人士指出，部分银行放松首付比例，多是针对一些非热门城市；杭州属热点城市，下调首付比例影响会较大，对于稳预期也会产生不利的影响，因此政策被紧急叫停。从中不难看出，政府部门对于稳定房地产市场的决心从未改变。   看来，两成首付购房梦不好做啊！   新闻三：   出台楼市调控政策，负责同志被约谈！   前不久，河南驻马店这座 貌不惊人 的中部地区三线城市突然秀了一波存在感，只因一纸楼市新政引发风波。   2月21日，河南省驻马店市出台了17项稳楼市政策。其中，最重要的一条是，首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。   对一线城市的购房者来说，光靠公积金远远不够买房；可对很多二三线城市来说，房价相对较低，公积金贷款门槛一降，也许立马就能 上车 。看得出，这条政策实在 给力 ，所以一下引起舆论高度关注。   楼市调控是不是从此要放松？新一波抢房潮即将到来？   就在大家纷纷猜测之际，河南省委、省政府立即约谈了驻马店市人民政府，要求其提高政治站位，坚持 房住不炒 定位，尤其是 不将房地产作为短期刺激经济的手段 的表态明显具有针对性。       未获预售许可就宣传蓄客 长沙楼市违规现象抬头   为了抢客户，长沙有的开发商着急了。近日，位于长沙滨江新城的泊悦楼盘在尚未取得预售许可证的情况下，就以工作人员发微信朋友圈、自媒体和商业网站宣传、线上宣传等方式，声称项目3月上市，提前进行蓄客登记，引发市民投诉。   经长沙市有关方面查证，该项目3#栋目前正在申请预售许可证，但尚未获得批准，有关方面仍在评估其开发商此前项目的全装修维权风险。 未获批准，就宣传3月上市，开发商这么有把握行政审批部门会按其时间意图审批？ 有市民投诉称。   北京疫期租赁纠纷指引：租期满暂时无法搬家应给予宽限期   据新京报，北京房地产中介行业协会表示，《疫情防控期间防范和化解住房租赁行业纠纷指引》近日发布。针对因疫情引起的租赁履约纠纷，其中建议，租赁中介应与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付等问题。租期届满承租人暂时无法搬家的，中介或出租人应给予合理宽限期限。   广州48条措施从官网撤下：商办类项目销售需再研究细则   财联社昨日独家报道，因拟再调整商服类项目政策，广州市政府官网暂时撤下3月3日发布的 48条 全文。目前， 48条 全文已在广州市政府官网再次挂出，但松绑商服类项目相关政策被删除。对于此举是否意味着相关政策已取消，广州市政府办公厅一位工作人员对财联社记者表示， 那应该就是了 。小财注：3月3日广州发布的 48条 提到，商服类项目不再限定最小分割单元，不再限定销售对象。   央行暂未跟进美联储降息，专家称上半年利率存小幅下调可能   据证券日报，中国民生银行首席研究员温彬认为，短期内我国央行暂时不会跟进美联储降息。从过去几年来看，我国的货币政策相对比较独立，是根据我国的经济形势、通胀水平、就业状况等因素而定，美联储无论加息还是减息，我国并没有第一时间进行同步的调整。但确实也要看到在全球重启宽松的背景下，这给下一阶段中国国内稳健货币政策更加灵活适度也提供了空间。   最高检： 大棚房 问题属于违法行为，情节严重者应予追究刑事责任   3月5日，最高检发布以涉农检察工作为主题的第十六批指导性案例，包括一起在耕地上建设 大棚房 生态园 等，非法占用农用地的案例。最高检法律政策研究室主任高景峰介绍，近年来，随着传统农业向产业化、规模化的现代农业转变，以温室大棚为代表的设施农业快速发展。一些地区出现了假借发展设施农业之名，擅自或者变相改变农业用途，在耕地甚至永久基本农田上建设 大棚房 生态园 休闲农庄 等现象。 在永久基本农田或者其他农用地上建设 大棚房 予以出租出售，违反《土地管理法》，属于破坏耕地或者非法占地的违法行为，情节严重者应予追究刑事责任。